Esther Dayan

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Esther Dayan

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 831-4457
Bureau : 514-333-3000
Télécopieur : 514 333-6376


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Façade

2770, Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 10420451

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

**BOIS FRANC**Superbe & exceptionnelle. Maison complètement rénovée avec le plus grand soin.Située sur une des plus belle rue du secteur.Cette maison d'exception vous offre beaucoup de luminosité et un concept à aire ouverte.Vous serez charmer par le spacieux rez-de-chausée,la superbe cuisine gourmet & la magnifique porte patio menant à la grande terrasse & une superbe cour arrière très bien aménagée.À l'étage se trouve 4 grandes chambres dont une pouvant servir de salle familiale ou bureau.À la mezzanine vous trouverez la magnifique chambre des maîtres avec ses walk-ins & sa salle de bain avec un bain auto portant,Un coup de coeur assuré!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.44 m x 10.36 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.45 m x 29.60 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
semi-hors-terre
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Électrique dans la chambre des Maitres
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.44 m
Profondeur du bâtiment
10.36 m
Façade du terrain
13.45 m
Profondeur du terrain
29.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
445.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
983$ (2021)
Taxes municipales :
7 965$ (2022)
Total
8 948$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
327 200$
Bâtiment
671 000$
Total
998 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x8 pi.  
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
11x18 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x21 pi.   - Irr
Bois
grand îlot & comptoirs en Quar
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x2.11 pi.  
Ardoise
Chambre à coucher
2ième étage
13x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x15 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x15 pi.  
Bois
ou salle familiale
Salle de bain
2ième étage
12.11x7 pi.  
Céramique
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
3ième étage
19x13 pi.   - Irr
Bois
walk-in
Salle de bain
3ième étage
10x8 pi.  
Céramique
bain autoportant
Salle familiale
Sous-sol
20x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7x4.11 pi.  
Céramique
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Inclusions


tous les recouvrements de fenetres , tous les luminaires , cellier encastré de marque Cavavin , lave-vaisselle , four à vapeur encastré , les 2 fours encastrés , le réfrigérateur , la plaque de cuisson , aspirateur ce...

tous les recouvrements de fenetres , tous les luminaires , cellier encastré de marque Cavavin , lave-vaisselle , four à vapeur encastré , les 2 fours encastrés , le réfrigérateur , la plaque de cuisson , aspirateur centrale & accessoires , ses.de caméras, haut parleurs encastrés & paradigm,syst.Nest

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Addenda


*** Bienvenue au 2770 Des harfangs ***

Propriétée exceptionelle au décor exquis !

-Maison complètement refaite sur 3 étages avec matériaux

haut de gamme & nouvelles divisions en 2018-2019 ( liste

détaillé des travaux disponible sur demande )

- Concept à aire ouverte au Rez-de-chaussée , superbe

cuisine avec grand îlot centrale comptoirs de Quartz ,

beaucoup de rangement & section bar à café.

-2ième étage complètement redivisé & très spacieux offrant

4 chambres de très bonne dimensions et salle de lavage à

l'étage, grande salle de bain avec douche en vitre &

planchers chauffants.

- À la mezzanine on retrouve la chambre des maîtres

spacieuse avec son foyer et grande salle de bain avec bain

auto portant .

- (2018)Système de chauffage 2 zones et climatisation

progressif haut de gamme avec humidificateur .

- 2 tanks à eau chaude (2018) avec booster à eau chaude

pour ne jamais manquer d'eau

chaude et avoir l'eau chaude rapidement à tous les étages .

- Foyer au Gaz haute gamme de marque ORTAL 130-ng 37'btu

avec screen pour ne pas

brûler personne! On peut y toucher sans se brûler.

- Foyer électrique moderne linéaire 50 pouces de large

(rectangulaire) avec kit driftwood pour un bel effet dans

la chambre des maîtres.

-Système de son intégré au plafond à chaque étage très

performant pour une belle qualité sonore et une bonne

puissance lorsqu'il y a plus de personnes dans la maison !

(cuisine, salon, bureau, chambre des maître au 3e étage)

Contrôlé par système SONOS (streaming spotify ou autre

possible) accessible à partir des appareils électroniques

(téléphone, ipad, etc...) Incluant un subwoofer intégré

dans le mur et très subtil pour une belle profondeur de

son. 300 watts, marque Paradigm et anti-vibration.

-Les électromagers sont haut de gamme, tous des Jenn-Air

série professionnel et Cellier à vin pour 242 bouteilles de

marque Cavavin.

*** la piscine ,filtre, accessoires et sa thermopompe sont

vendu tel quel sans garantie légale.

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